Ajuste de alquileres por inflación, contrato por contrato
En este rubro la plata no se pierde de golpe: se pierde de a poco. Un contrato que había que ajustar en marzo y se ajustó en julio son cuatro meses facturando precio viejo — y multiplicado por decenas de equipos, es un sueldo por mes.
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El aviso llega antes, no después
Cada contrato tiene su propia frecuencia de ajuste y su fecha base. Un mes antes de que toque, aparece la alerta en el panel y en la lista de contratos, y no se apaga hasta que el ajuste se resuelve de alguna manera.
Si un contrato viene atrasado varios períodos, el sistema no obliga a resolver uno por uno: propone ponerlo al día en una sola resolución, con el acumulado de todo el tramo.
Cada contrato ajusta como se pactó
No todos los clientes acordaron lo mismo, así que la regla se elige por contrato.
- Por IPC oficial del INDEC: la inflación acumulada del período, calculada sola.
- Por un porcentaje fijo propio: el que se pactó, aplicado cada período.
- A criterio: el sistema avisa cuándo toca y el monto lo decide la empresa.
Del aviso al cliente informado
Al resolver, se elige entre aplicar el monto propuesto, acordar otro con el cliente, o dejarlo sin cambio. Las tres cierran el ciclo y quedan en el historial del contrato: monto anterior, monto nuevo, porcentaje, fecha y quién lo hizo.
Desde la misma pantalla se le manda al cliente el aviso del monto nuevo por correo o WhatsApp, y queda registrado que se envió.
Preguntas frecuentes
- ¿De dónde sale el IPC?
- De la serie oficial del INDEC. Como el INDEC publica el índice de un mes a mitad del mes siguiente, se puede cargar un mes a mano si el ajuste cae antes de la publicación.
- ¿Y si con un cliente no ajusto por inflación?
- Ese contrato se configura con su propia regla: un porcentaje fijo, o directamente a criterio. También se puede apagar el ajuste en un contrato puntual.
- ¿El monto nuevo se factura solo?
- Sí. Al resolver el ajuste, el monto vigente del contrato queda actualizado y es el que se usa en la próxima facturación, por encima del precio del plan.
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